Maison – Champniers, La Porte du Bois
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Maison à vendre, 160 m², terrain 2010 m²

Champniers, La Porte du Bois

5 Chambres

280.000 €

1.750 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Belle opportunité située à Champniers, avec vue imprenable sur la campagne environnante et à 10 mn du centre-ville d’Angoulême. Cette habitation de qualité de 160 m2 environ, sur sous-sol, se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, 1 couloir, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC avec lavabo et rangements. Une véranda d’environ 18 m2 environ vient compléter ce niveau de 118 m2 environ. Au sous-sol : 2 chambres, un coin cuisine d'été/lingerie aménagé, 1 salle d’eau, un wc, un coin établi, un atelier, une chaufferie, une cave. Installation d'une pompe à chaleur en cours, le chauffage est complété par une cheminée. Le terrain de 2 000 m2 environ offre un espace extérieur arboré avec pelouse, accès en enrobé, accès piéton en béton lavé. Cette maison présente pour l'instant un classement énergétique E et un GES classé E. Le DPE sera revu dès la fin de l'installation de la pompe à chaleur . Venez poser vos valises et apporter vos idées de remise au goût du jour pour profiter d’une résidence principale idéale. N’hésitez-pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

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280.000 €