Achat Immeuble 100m² AIGUES MORTES 30220
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Local commercial à vendre, 100 m²

Boulevard Diderot, Aigues-Mortes

365.000 €

3.650 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Investissez dans un bâtiment composé d'un local au rez-de-chaussée occupé et d'un appartement spacieux à l'étage, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation/revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'environ 120m2, comprenant une mezzanine, un bureau, un WC ainsi qu'une cour. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail de stockage, générant un revenu locatif annuel de 8400EUR/an. Au 1er étage, un appartement libre de toute occupation se composant de trois chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, WC indépendant offrant de beaux volumes pouvant se louer environ 9600EUR/an, soit une rentabilité de 4.90% brut l'ensemble. Idéal investisseur ou activité professionnelle avec logement, beau potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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365.000 €