# Echoppe en pierre avec grand terrain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Bègles, Bègles - Birambits, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:52:05.189Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:05.189Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gironde - 33130 - BEGLES - quartier centre bourg - A qq kms du nouveau pont Simone Veil.
Rare sur le secteur – Échoppe plain pied sur grand terrain de 1800 m² environ – Fort potentiel à développer !
Située dans un environnement très calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, tram et bus.
Cette charmante échoppe n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel !
Elle se compose d’un séjour climatisé, de 2 chambres et d’un bureau à rafraichir, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
L’extérieur ne manque pas d’atouts, à l'arrière de la maison, vous trouverez :
Une arrière-cuisine attenante,
Une grande terrasse
Un grand terrain plat et arboré
Un puit fonctionnel
Un grand garage indépendant de 27m2 offrant de belles possibilités d’aménagement (studio, atelier, etc.),
Stationnement sur la parcelle.
✅ Possibilité de construire une nouvelle grande construction, (pour projet professionnel ou autre ... )
✅ Multiples possibilités d’extension de la maison existante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé au 06 23 06 08 89 ou par mail ,
Rsac 905 172 698 Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo, Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f09797f4-38dd-4309-bbb9-ebe147e29f00
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