# Duplex 2 pièces de 55 m² avec parking privatif - Hôtel de Ville / Abbatiale Saint-Ouen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 161,000 EUR
- **Location:** Croix de Pierre, Rouen, Rouen - Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise, FR
- **Floor area:** 55.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:18:44.175Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:23:06.399Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Duplex 2 pièces de 55 m² avec parking privatif - Hôtel de Ville / Abbatiale Saint-Ouen
Situé dans un environnement exceptionnel, au coeur de la résidence Les Jardins de l'Abbatiale et à deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en duplex de 55 m² loi Carrez.
Entièrement rénové, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses magnifiques poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un espace nuit en mezzanine comprenant une chambre avec salle de douche.
Une place de parking privative au sein de la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Copropriété de 43 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3240.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f0c9edea-a135-497b-a507-ed9423f60447
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