# Exclusivité au cœur de village maison T5 rénovée

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 223,000 EUR
- **Location:** Nerval, Nerval, Le Poizat-Lalleyriat, Lalleyriat, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:35:04.592Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:23:40.579Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité , nous vous proposons cette maison de village rénovée avec goût .
Au cœur du hameau , venez découvrir cette maison de village,3 chambres .
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez de chaussée , vous trouverez l'entrée, avec rangements ,qui desservira la buanderie, le garage , ainsi qu'une grande pièce atelier de 35 m2 avec porte vitrée qui pourra accueillir vos activités manuelles , créatives.
Au 1er étage ,un salon cuisine aménagée équipée avec terrasse de 10 m2 exposée ouest, une chambre , une salle d'eau , un toilette et un cellier .
Au deuxième étage , une grande chambre et une plus petite mansardée , un toilette.
Ce bien bénéficie côté professionnel de la proximité du bassin de Bellegarde et sa gare tgv et se trouve à 50 mn environ de Genève, A 15 mn de Nantua , 25 mn d 'Oyonnax.
Il bénéficie en plus de la tranquillité du village de Poizat Lalleyriat et de tout l'attrait d'une commune du plateau du retord pour vos activités sportives , ski , vtt , randonnées .
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 544076 )

## Source and attribution

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