Appartement – Toulouse, L'Ormeau
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Appartement 3 pièces à louer, 66 m²

Toulouse, L'Ormeau

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 5

840 €/mois

13 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER / LOGEMENT NEUF Appartement neuf T3 à Toulouse, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 27,39 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment le supermarché Auchan, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, tels que l'École Technique privée de Coiffure et d'Esthétique-Cosmétique et le Lycée professionnel privé Skhole d'Art, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 2 km des universités, facilitant ainsi les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.UV. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 862,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 379 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Ce qui est inclus

Ascenseur

Emplacement

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840 €/mois