Appartement – Nice, Vernier, Le Piol
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Appartement 2 pièces à louer, 49 m²

Nice, Vernier, Le Piol

1 ChambresÉtage 6 / 7

896 €/mois

18 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER : Appartement T2 à Nice, secteur Libération, situé au dernier étage d'une résidence récente. Ce bien d'une superficie de 49 m² se compose d'un séjour spacieux de 25,12 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une chambre confortable, équipée de deux placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de douche moderne et les toilettes indépendantes ajoutent au confort de ce logement. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès au sixième étage. De plus, un local poubelle est à disposition pour plus de praticité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, de la Gare du Sud et des transports en commun, notamment le tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses environs. Pour les amateurs de nature, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les écoles primaires et les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'ESRA Côte d'Azur, sont également accessibles à pied ou en transports en commun. Enfin, un parking est disponible dans la résidence. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 896,27 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 915,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 356 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Ce qui est inclus

Balcon
Terrasse
Ascenseur

Emplacement

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896 €/mois