Maison – Lézignan-Corbières, Aude
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Maison à vendre, 85 m²

Lézignan-Corbières, Aude

3 Chambres

45.000 €

529 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

VIAGER OCCUPÉ - Maison rénovée à FABREZAN (11200), Aude – Exclusivité Univers ViagerUnivers Viager vous propose en exclusivité cette belle opportunité en viager occupé, située à Fabrezan, charmant village de l'Aude au cœur des Corbières, à seulement 7 km de Lézignan-Corbières et 25 km de Narbonne. Un cadre de vie paisible et typique du Sud, avec un accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques du bien :Maison de plain-pied Superficie habitable : environ 85 m² Disposition intérieure : Cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux Trois chambres Salle d'eau rénovée WC indépendant Extérieurs : Terrasse agréable Deux garages Travaux récents :Façade entièrement rénovée Poêle à granulés performant Isolation des combles 8 panneaux photovoltaïques (économie d'énergie) Toiture traitée Salle d'eau modernisée Les atouts :Maison bien entretenue, rénovée avec soin Proximité immédiate des commodités Facilement accessible par l'autoroute Environnement calme et agréable Village vivant et authentique Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs. Femme: 71 ans Homme: 72 ans Valeur du bien : 179 000 euros Décote immédiate de 59% par rapport à la valeur du bienBouquet : 45 000 eurosRente mensuelle : 190 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1 190€ par an. Taxe foncière annuelle: 848 € dont T.E.O.M : 194 € Honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA 06 32 68 69 45 -

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