# Immeuble avec local commercial + appartement

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Savoie, Saint-Genix-sur-Guiers, Saint-Genix-sur-Guiers, FR
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:47:35.748Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:47:35.748Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Excellente nouvelle, Nestenn vous propose en exclusivité ce bien sur la commune de Saint-Genix-Les-Villages.
Idéal pour une reprise d'activité commerciale ou pour un investissement au centre du village. Un immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 90 m² en parfait état qui était utilisé en bar restaurant, avec cuisine et sanitaire.
Au premier étage un grand T3 d'environ 90 m² habitable à finir de rénover. L'appartement est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé.
Le tout composé de comble pouvant être aménagé, d'une cave ainsi qu'une cours extérieure d'environ 35 m².
FACILITE PARKING !!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Nestenn Pont De Beauvoisin spécialiste reconnu de l'immobilier sur le secteur depuis des années.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f115af1e-57a5-49e8-bf2d-bbce9466166e
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