# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 378,000 EUR
- **Location:** Le Bruel, Le Bruel, Saint-Jean-du-Bruel, Saint-Jean-du-Bruel, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:39:32.123Z
- **Last updated:** 2026-07-08T04:17:39.302Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nature & quiétude. Bordée par la très belle rivière de la Dourbie, découvrez cette superbe villa des années 2000 à l'emplacement privilégié. Sur une parcelle de 1502m² parfaitement entretenue, avec ponton privatif, noria, potager, poulailler et espaces détentes, posez vos valises dans cette maison aux belles prestations et entièrement plain-pied. Sur 135m² habitables la maison se compose en rez-de-chaussée, d'une grande terrasse avec BBQ donnant sur la rivière, d'une entrée de 10m², d'un beau séjour de 30m² avec insert double face donnant sur la cuisine de 15m², 2 belles chambres d'environ 14m², un WC, une buanderie et une salle de bain de 10m² avec douche XXL et baignoire double et jets massants. En rez-de-jardin, une 3ème chambre avec salle d'eau et WC, une grande cuisine de 20m² et un garage avec nombreux rangements de 65m². Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021, menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques, combles isolés, arrosage automatique avec pompage depuis la rivière, portail extérieur électrique. Quartier très calme, sans vis à vis, à 2mins à pied des commerces et services. 1h de Montpellier. Produit rare à visiter rapidement !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f178d75c-fe2d-4769-8464-e153ddcfa1bc
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