# Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Bernezac, Bernezac, Saint-Sulpice-de-Royan, Saint-Sulpice-de-Royan, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:43:13.369Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Samuel Douheret (06 59 79 04 69) vous propose :
Opportunité idéale pour investisseurs : maison moderne à fort potentiel - secteur recherché entre Royan et Saint-Sulpice de Royan Située dans le quartier dynamique de Jaffe, à proximité des commodités de Royan et des plages de Pontaillac, cette maison de plain-pied de 92 m², construite en 2012, est un excellent investissement. Elle comprend un séjour double orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte modulable, trois chambres confortables, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant de 20 mª complète l'ensemble.
Le terrain clos et arboré de plus de 750 m' est parfait pour profiter d'un extérieur agréable et privé. Proche des commerces et des plages, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Maison récente, peu de travaux à prévoir, forte demande dans la région. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contacter moi sans tarder.
Bien à vous,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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