Maison – Ginasservis, Les Aires Longues
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Maison à vendre, 125 m², terrain 125 m²

Ginasservis, Les Aires Longues

3 Chambres

449.000 €

3.592 €/m²

Publié 20 juin 2026

À propos de cette annonce

VILLA T4 LUMINEUSE AU CALME AVEC JARDIN DE 1300M2 PISCINE ET ATELIER Découvrez cette villa rare de plain-pied à Saint Julien, offrant un espace de vie lumineux de 50m2, 3 chambres, et une piscine sur un terrain arboré de 1300m2, le tout dans un cadre tranquille sans vis-à-vis. L' Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité à St Julien cette superbe villa de plain-pied, de 125m2, située à Saint Julien, construite avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme, sur une parcelle de 1300m2. Découvrez un bel espace de vie lumineux de plus de 50m2 donnant sur une terrasse dominant une piscine et sa plage d'environ100m2. Le bien dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un cellier et un WC. Ce beau terrain clos, avec enrochement et arboré, sans vis à vis, dans un environnement au grand calme, dispose de nombreux espaces : détente, piscine, plusieurs parkings... Un atelier de 15m2 avec climatisation réversible complète ce bien. Chauffage au sol avec rafraîchissement, électricité aux normes, chauffe eau solaire, fosse septique conforme, piscine sécurisée, arrosage automatique... Bien rare sur le secteur. A 30min de Cadarache/ITER/ et 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr '. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Nathalie CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN. Etat général : Très bon état Surface séjour : 55 Surface terrain : 1303 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 560 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1283 euros Lieu : Var (83) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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449.000 €