Local artisanal avec bureau, 300m²
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Local commercial à vendre, 300 m²

Rue de Maumont, Magnac-sur-Touvre

200.100 €

667 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Gilles GUINOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0630833069 vous propose Vente à terme, bâtiment en parfait état, 300 m², avec atelier 230 m² et bureau 70 m² sur la commune de Magnac sur Touvre. La partie atelier est adaptée à toutes activités artisanales ou petite industrie, l'atelier est isolé et chauffé (gaz), il existe un réseau pour air comprimé. La partie bureau de 70 m² comprend un double bureau, une salle de réunion, une cuisine vestiaires et des sanitaires. La partie bureau peut être transformée en logement de fonction si besoin. Chauffage gaz indépendant de l'atelier. Le local est implanté sur une grande plateforme en enrobé, clôturée avec portail permettant l'accès PL. Le bâtiment est à proximité de la D1000, arrêt de bus proche. L'atelier est opérationnel, isolé, avec armoires électrique et triphasé. Possibilité d'agrandir le bâtiment d'environ 80m² Le local sera vendu sur le principe de la vente à terme, la vente définitive pourra se faire à partir de septembre 2026, jusqu'à cette date l'acquéreur versera un loyer de 1000euros minimum mensuel jusqu'à la date de la vente définitive, ces loyers seront déduits du prix total, les honoraires sont dus au départ. Un acte notarié fixera l'ensemble de cette procédure. Très belle opportunité. . Honoraires : 5.32% du prix de vente.

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