# Vente Appartement 2 pièces 45 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Rive Gauche, Gard, Le Grau-du-Roi, Languedoc-Roussillon, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-07-04T18:23:47.763Z
- **Last updated:** 2026-10-02T09:09:35.887Z
- **Listed on:** paruvendu-fr, bienici-fr

## Description

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Le Grau-du-Roi) Vivez dans un cadre alliant charme méditerranéen et modernité. Cet appartement de 44,10 m² offre confort et élégance, avec son jardin privé pour profiter du soleil du sud. Idéalement situé, il garantit tranquillité tout en restant proche de l'animation. A VISITER : Retour à la vente Découvrez un lieu de vie idéal au cur du Grau-du-Roi, où charme méditerranéen et modernité sharmonisent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce magnifique appartement de 44,10 m², conçu pour offrir confort et élégance, se compose de 2 pièces, parfait pour un couple ou comme pied-à-terre. Les atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un espace extérieur privé avec votre propre jardin, un véritable havre de paix pour vous détendre sous le doux soleil du sud. Située au Grau-du-Roi, cette résidence moderne se niche dans une impasse paisible, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents tout en étant à proximité immédiate du cur vivant de la ville. Le Grau-du-Roi, célèbre pour ses plages et son ambiance conviviale, offre un environnement dynamique avec ses festivals, son port de plaisance et ses marchés animés. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, alliant lignes épurées et matériaux de qualité. Les logements sont pensés pour maximiser lespace et la luminosité, avec des prestations qui répondent aux attentes les plus exigeantes. En termes de mobilité, vous êtes parfaitement connectés avec les lignes de bus 20 et 23 à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les destinations majeures aux alentours. Pour les adeptes de la route, laccès à lA9 est à moins de 15 minutes, facilitant vos trajets vers Montpellier et Nîmes. Côté commodités, vous apprécierez la proximité avec plusieurs établissements scolaires, des commerces variés et des services essentiels, le tout à quelques pas de la résidence. Vous pourrez également flâner dans les nombreux parcs ou rejoindre rapidement les plages pour un moment d'évasion. Ne manquez pas cette occasion unique dallier confort, praticité et qualité de vie. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cet écrin de modernité au Grau-du-Roi !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Ascenceur : oui Interphone : oui Charges mensuelles : 22.5 Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Disponible immédiatement Lieu : Gard (30) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f21aaedf-306d-4479-abff-6cfe1dc09e09
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