Maison à vendre, 72 m²

Espéraza, Aude

130.000 €

1.806 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : Proche centre-ville, maison individuelle d'environ 70m² sur un terrain de 1000m² avec un garage de 23m², 2 terrasses. Les commerces et autres commodités sont à 5mn à pied. Au REZ-DE-ROUTE, vous avez le garage de 23m², cour devant 26m². Au REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE : l'entrée/dégagement de 2.70m², la pièce à vivre de 30m² composée de la cuisine aménagée de 10.30m² avec une sortie sur la terrasse OUEST de 6.90m² et le séjour de 20m² avec 2 sorties sur la terrasse côté EST d'environ 20m², une salle d'eau (avec douche, vasque et WC) Au 2ème ETAGE : dégagement de 4.50m², 2 chambres de 11.56m² et 10.37m² dont une avec penderie, une salle de bains de 6.70m² (avec une cabine douche, baignoire, vasque, branchement machine à laver), WC séparé. EQUIPEMENT : radiateur électrique, conduit pour poêle dans le séjour, branchement gaz fait (compteur déposé) mais pas installé dans la maison, tout à l'égout, simple vitrage bois, volets en bois. Constructeur : habitat construction, 1983. La maison est ensoleillée, la partie haute du terrain serait constructible, idéal pour une petite dépendance avec sa propre entrée. Des travaux de modernisation sont à prévoir. A voir rapidement. Référence 2562 Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable72 m²

CommuneEspéraza

Annoncé sur

FNAIM

130.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

668 €/mois

Apport10 % · 13.000 €

13.000 €117.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser160.410 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026