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Maison à vendre, 166 m², terrain 186 m²
La Tremblade, Moulin des Gorces, Bois du Petit Chemin
269.700 €
1.625 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Située au coeur de La Tremblade, à seulement quelques pas des commerces, écoles, marché et toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied. Pour les amateurs d'océan, les plages de Ronce-les-Bains se trouvent à seulement 4 km !
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et WC. Une petite cour privative complète cet ensemble chaleureux.
Une grande dépendance attenante vient enrichir ce bien rare. Accessible depuis la rue, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces en enfilade et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains à rénover offrent un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'une cour à l'arrière.
Cette configuration permet d'envisager de multiples usages :
- Maison familiale avec logement d'appoint
- Accueil d'amis ou de la famille en toute indépendance
- Projet locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle)
Idéalement située en Charente-Maritime, entre Royan, Marennes et l'île d'Oléron, La Tremblade séduit par son authenticité, son port, ses pistes cyclables et sa proximité avec l'océan.
Une opportunité rare au centre-ville, qui allie confort, charme et potentiel. À visiter sans tarder ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable166 m²
Surface du terrain186 m²
Chambres4
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.387 €/mois
Apport10 % · 26.970 €
26.970 €242.730 € de prêt
Durée
Total à rembourser332.790 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026