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Maison à vendre, 260 m², terrain 1750 m²

Barjac, Gard

4 Chambres3 Salles de bain

845.000 €

3.250 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nichée au cœur d'un village typique du Gard avec toutes commodités, cette propriété de caractère d'env. 260 m² habitables séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son terrain d'env. 1 700 m² constructible et piscinable. - Environ 260 m² habitables dont une maison principale de 180 m² et un studio indépendant - Cour intérieure avec terrasses, au calme et sans vis-à-vis - Grange en pierre à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités - Rez-de-chaussée polyvalent : boutique aménagée ou surface habitable supplémentaire Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale développe env. 180 m² comprenant un vaste séjour dinatoire avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, quatre chambres lumineuses, trois salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La propriété offre également un beau potentiel avec une grande grange en pierre à réhabiliter, laissant place à de multiples projets selon vos envies. Les extérieurs invitent à la détente avec une agréable cour intérieure agrémentée de terrasses et d'espaces de convivialité, préservés des regards et dans un calme absolu. Le terrain d'env. 1 700 m², constructible et piscinable, constitue un atout rare dans ce secteur. Enfin, le rez-de-chaussée polyvalent, aujourd'hui utilisé en boutique de décoration et brocante, peut être réaménagé en surface habitable ou accueillir une activité professionnelle. Un bien de charme et de caractère, alliant confort moderne et potentiel, dans un environnement recherché. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an. Référence agence : 1026

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Emplacement

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845.000 €