# Appartement Paris 11 24.65 m² T-2 à vendre, 280 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Quartier Sainte-Marguerite, Paris, Paris 11, Ile-de-France, FR
- **Floor area:** 24.65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-23T08:36:12.577Z
- **Last updated:** 2026-10-24T08:44:54.229Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

À VENDRE - Charmant 2 pièces de 25 m² entièrement rénové dans le 11ᵉ arrondissement (Rue Titon). EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 25 m² combine le charme du quartier avec des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir : il a bénéficié d'une rénovation intégrale et affiche un DPE D, un excellent bilan énergétique pour l'ancien parisien.

Une disposition idéale pour un investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre au cœur de la capitale.
Un Séjour lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et moderne, chambre au calme absolu, donnant sur cour.
Salle d'eau avec WC.

Niché dans une rue calme et commerçante du 11ᵉ arrondissement, l'appartement profite de la proximité immédiate du marché d’Aligre, réputé pour son ambiance conviviale, ses bistrots et ses commerces de bouche.

Transports à proximité immédiate :

Des Boulets -Métro Charonne - (Ligne 9) à 1-3 min à pied.

Métro Faidherbe - Chaligny (Ligne 8) à 5 min à pied.

Métro / RER Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 8 min à pied.

Plusieurs lignes de bus (46, 56, 86) à proximité.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f2706144-e237-47ea-bac2-933bdf3463bc
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