# T3 AIX EN PROVENCE - RARE A LA VENTE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Saint-Eutrope, Saint-Eutrope, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Saint-Donat - Les Platanes, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:41:50.864Z
- **Last updated:** 2026-07-08T06:28:06.986Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité ce T3 de 88 m² dans un quartier très recherché du centre d'Aix.
Dans une résidence de standing arborée, sécurisée, avec gardien, au 3eme étage avec ascenseur, rénové intégralement en 2019, venez découvrir votre futur appartement.
Une grande et belle cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour double donnant accès à la terrasse par deux baies vitrées coté ouest, composent un espace de vie spacieux et très confortable grâce a une luminosité exceptionnelle et à des volumes bien répartis. Coté nuit, retrouvez deux chambres de belle taille, salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements avec buanderie et placards.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Possibilité de garage box en sous-sol.
Rare à la vente ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau froide + eau chaude + entretien communs + exterieurs + gardien) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 537154 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f27bd7aa-e604-4282-953d-409604f3af1c
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