# Appartement T2 Clairmarais

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Faubourg de Laon, Port Sec, Reims, Reims - Clairmarais - Charles Arnould, FR
- **Floor area:** 24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:33:32.960Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:34:05.912Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité !
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement 2 pièces est idéal pour investissement locatif !
Composé d'une pièces principal avec salle d'eau et WC et une chambre séparé.
La copropriété autorise la mise en place d'une pompe à chaleur monobloc. Investissement de 3000€ pour passer en lettre D du DPE.
Locataire en place, appartement vendu loué.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 684 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref : ED 219
(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Etienne DARREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915 356 158 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f2a8e8bb-9564-47a3-a593-7c11073e10f0
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