Maison – Aubenas, Ardèche
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Maison à vendre, 120 m², terrain 1093 m²

Aubenas, Ardèche

4 Chambres2 Salles de bain

270.300 €

2.253 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - EXCEPTIONNNEL ET RARE A LA VENTE sur LANAS ENTRE AUBENAS et RUOMS - Sur les hauteurs du Village, au quartier Champ Fraix, avec une très belle vue sur VOGUE et SAINT-MAURICE-D'ARDECHE depuis la terrasse couverte, charmante maison construite en 1986 offrant aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée principal, grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et son poêle à granules, 3 Chambres, Salle d'eau et W.C. séparé ; Garage attenant, Terrasse ombragé sur l'arrière avec son barbecue ; En rez-de-jardin, avec la possibilité d'une communication intérieure, salon salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C., terrasse couverte donnant sur le jardin ; Possibilité de location saisonnière ou à l'année ; Cette maison a été entièrement rénovée depuis ces dernières années et elle est habitable de suite sans travaux ! Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis direct, belle parcelle en terrasse de 1.100 m2 arborée de chênes ; Sympathique terrasse en bois au-dessus de la cuve de récupération d'eau de 5.000 litres environ ; Assainissement autonome aux normes ; Commerces et services à quelques minutes dans le village de VOGUE ; Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire dans notre belle région, avec un rendement locatif ; Un prix de 270.300 EUR à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 EUR et 2.080 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave

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270.300 €