# Maison T5 MARQUEFAVE 127 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Carbonne, Carbonne, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:52:37.899Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:52:37.899Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE-MARQUEFAVE-3 KM CARBONNE-30 min TOULOUSE
Belle maison traditionnelle sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 2500 m²
Une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine séparée sont toutes deux axées sur l'extérieur avec accès direct sur cette grande parcelle dotée de nombreux arbres fruitiers et de beaux grands arbres,
Le coin Nuit développe 4 chambres ainsi qu'une SDE et un WC,
Un garage extérieur couvert est également un élément supplémentaire qui complète les équipements de cette maison entretenue au style classique et harmonieux,
L'accès aux commerces et aux groupes scolaires est proche et offre une jolie qualité de vie au sein de cet environnement au coeur de la Nature, proche des commodités,
Consommation énergétique D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 385 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327601
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f2d07d0a-b4b2-43b4-9e4f-c148b96e7acc
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