# COGNAC

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,600 EUR
- **Location:** La Chaudronne, Charente, Cognac, Cognac - Champ de Foire, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:51:13.105Z
- **Last updated:** 2026-07-08T15:22:56.035Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON CENTRE-VILLE DE COGNAC AVEC COUR ET GARAGE Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la Place François 1er, ainsi que par ses atouts indéniables : une cour intérieure à l'abri des regards, un garage et quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sans oublier une pièce (bureau) supplémentaire. En outre, elle offre des prestations complémentaires par l'intermédiaire de sa pompe à chaleur air/eau et de son cumulus thermodynamique, tout en affichant un DPE en C ! Précision : vous pourrez profiter d'une cave et d'un cellier-buanderie. Prix : 255 600Euros *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 240 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f2e26e00-ea76-41bf-ab4e-7ec992efb335
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