Maison à vendre, 130 m², terrain 2077 m²
Sézanne, Marne
66.625 €
513 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Age : Homme de 75 ans / Femme de 73 ans
Bouquet : 66625 EUR
Rente : 121 EUR/mois
Prix d'achat : 79975 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : SEZANNE/ N4 PARIS en 2H
Propriété vendue en viager occupé au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 72 ans.
Sur cette propriété sont édifiées 2 habitations et un grand garage/atelier;
1ere maison d'environ 130m² habitables de type F5 avec cave.
2eme maison d'environ 70m² au sol sur 1 étage à rénover.
Un garage de 50m² plus un deuxieme garage et une grange.
Enormément de possibilité sur ce grand terrain de 2000m² (locatif, Rb1&b etc.....)
Analyse financière : SEZANNE/N4 PARIS en 2H
Propriété sur laquelle sont édifiées 2 maisons dont une à rénover, 2 grands garages et une grange.
Terrain 2000m².
VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d'un couple (homme 74 ans et femme de 72 ans)
Décote immédiate de 57%
Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeurAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Cave
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable130 m²
Surface du terrain2 077 m²
Chambres4
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
343 €/mois
Apport10 % · 6.663 €
6.663 €59.962 € de prêt
Durée
Total à rembourser82.210 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026