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Appartement 3 pièces à louer, 62 m²

25 Rue Philippe Vincent, La Rochelle

1.100 €/mo

18 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de La Rochelle, offrant une vue imprenable sur la mer. DISPONIBLE DE SEPTEMBRE 2025 A JUIN 2026 Niché au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux de 61 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés qui ajoutent une touche de praticité à cet espace. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer vos moments de détente tout en admirant le paysage marin. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Biomonde, ainsi que de boulangeries réputées comme Loiseau et Levain & Ganache. Les écoles, y compris l'École maternelle Marcelin Berthelot et le Lycée professionnel Rompsay, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour votre confort, vous profiterez d'un système de chauffage électrique avec convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à La Rochelle. Cet appartement meublé vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. DISPONIBLE DE SEPTEMBRE 2025 A JUIN 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 122,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Afficher plus

Ce qui est inclus

Ascenseur