Maison à louer, 80 m²
Brive-la-Gaillarde, Chanlat, Estavel
824 €/mois
10 €/m²
Publié 20 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 824 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 824 € Honoraires charge locataire : 893 € TTC dont - 244 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Maison F5 offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, située dans un environnement agréable. Cette maison fonctionnelle dispose d'un sous-sol complet, d'un jardin clôturé et d'une terrasse en façade.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol comprenant un garage, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été, un bureau ainsi qu'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.À l'étage, la maison se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse en façade équipée d'un store.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur.La maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un chauffage au fioul avec une cuve de 1 000 litres. Une cheminée est présente dans le logement mais n'est pas utilisable.Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique grâce à ses deux niveaux, ses espaces annexes, sa terrasse et son jardin clôturé. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement avec de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable. Loyer de 823,68 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 855,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 892,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 243,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable80 m²
CommuneBrive-la-Gaillarde
Emplacement
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