# MONTMERLE: VILLA PLAIN PIED 140m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 436,800 EUR
- **Location:** Ain, Montmerle-sur-Saône, Montmerle-sur-Saône, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T01:28:19.334Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:53:02.968Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !
La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve.
Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne).
Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !
Parmi les prestations haut de gamme proposées:
Poêle à granulés (2019)
Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)
Chaudière au gaz (2006)
Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en 2017
Volets roulants électriques (2020)
Piscine 6.3/3.5m, chauffée
Sun tunnel
Carport 35m² pour plusieurs voitures
Chalet de rangement (d'env. 28m²)
Aspiration centralisée
Isolation ouate cellulose (3 ans)
Portail électrique
Visiophone
Consommation gaz et électricité : env. 180 €/mois incluant chauffage de la piscine
En lotissement communal (pas de charges de lotissement).
Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.
MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).
Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf

## Source and attribution

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