# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T16:47:43.068Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:37:01.600Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 10 min de Guilherand-Granges sur la commune de Charmes-Sur-Rhône.
Au cœur du village, en Ardèche, proche de toutes commodités, ancienne maison du XIXe siècle rénovée d'une superficie d'environ 145 m²
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le jardin (env 46m²)
- Une buanderie.
- Un wc.
Au 1er étage :
- Une suite parentale avec une salle d'eau, wc et dressing d'env 33 m²
- Une grande chambre avec placard. (18m²)
Au 2ème étage :
- Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, wc et salle de jeux pouvant également servir de chambre d'appoint ou de bureau d'env 42 m²
Les atouts :
- Une cave voûtée aménagée (40m²)
- Un terrain d'env 201m² avec une terrasse et un jardin joliment arboré donnant sur les hauteurs de Charmes-sur-Rhône.
- Une dépendance offrant plusieurs possibilités d'env 27 m² + mezzanine ( atelier, studio, garage etc...)
A visiter sans tarder !

CIF GUILHERAND GRANGES - Jessica HURTADO - 06 38 24 47 18 - EI Agent commercial RSAC N° 888 772 746 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15395) Honoraires charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f3353410-c9ad-4f70-ac3e-5e2d8ca321e5
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