# Résidence Etudiante

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,500 EUR
- **Location:** Port Sec, Reims, Reims - Clairmarais - Charles Arnould, FR
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:33:37.452Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:37:03.565Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3442,60€/an • Rentabilité : 4,12 %. • Gestionnaire : RESIDE ETUDES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 5ème étage comprenant : une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, chambre avec kitchenette. - La résidence étudiante les estudines Drouet d'Erlon se situe à REIMS sur les promenades, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et tout proche d'une zone piétonne : commerces, restaurants, cinémas, théâtre... Les transports sont également très facilement accessibles : gare SNCF, tramway, bus. Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 88 19 30 96 - Plus d'informations sur réf. 15089 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 123,50 €. Honoraires charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f33767cd-9bd0-483d-bd8f-b98aba31d989
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