Maison – Nolay, Lieu dit Maraine
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Maison à vendre, 190 m², terrain 203 m²

Nolay, Lieu dit Maraine

3 Chambres1 Salles de bain

128.000 €

674 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre, charmante maison de ville idéalement située à Nolay, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de tous les services. Cette maison allie caractère, volume et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux pièces polyvalentes (possibilité de chambre, atelier, ou salle de jeux), un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que deux caves voûtées en pierre, parfaites pour les amateurs de vin ou de rangement. Au 1er étage, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux traversant, avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés et une chambre confortable complètent ce niveau. Au 2ème étage, une grande chambre sous combles offre de beaux volumes, avec en complément un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien rare à Nolay n'attend que votre touche personnelle ! Beaux volumes – Potentiel d'aménagement – Terrasse ensoleillée – Grand garage – Emplacement central Nolay, bourg typique de Bourgogne, entre Beaune et Autun, au cœur des vignes et de la nature, avec tous les avantages d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 597 066 Greffe de DIJON) 06 49 55 94 90 (réf. 573585 )

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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128.000 €