# Sur les hauteurs d'un charmant petit village du Périgord ...

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 164,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Montignac, Montignac, FR
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T21:24:11.171Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:37:14.924Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur les hauteurs d'un charmant petit village du Périgord Noir à quelques minutes des Grottes de Lascaux composé d'une maison d'habitation ancienne en pierre entièrement rénovée avec séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, d'une grange attenante de 80 m2 à aménager, d 'un hangar de 160 m2 et de diverses dépendances. Beau terrain de 2500 m2 planté d'arbres fruitiers.
La maison d'habitation de 138 m2 habitables, mitoyenne d'un seul côté sans vis à vis, comprend en rez-de-chaussée: entrée, séjour de 30 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre de 20 m2 avec balcon, dégagement, 1 salle d'eau, toilettes indépendantes et à l'étage, 2 chambres, dégagement, salle de bains avec wc. Cave. Terrasse couverte de 11,60 m2. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au fuel.
La grange attenante et communiquante avec l'habitation serait aménageable en surfaces habitables nouvelles sur les deux niveaux. Four à pain à remettre en service.
A quelques dizaines de mètres des premiers bâtiments, un hangar en excellent état de 160 m2 au sol permettrait l'exercice d'une activité commerciale ou artisanale.
Un atelier de 20 m2 environ et une fosse récupérant les eaux pluviales viennent compléter le dispositif.
Taxe Foncière : nc
ADSL

## Source and attribution

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