# Projet de construction d'une maison 83 m² avec terrain à...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,424 EUR
- **Location:** Gironde, Pessac, Pessac, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:46:10.495Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:10.495Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - PESSAC dans le quartier HAUT-LÉVÊQUE. Gare de TRAM à proximité et accessible à pieds.
- Superficie : 289m²
- Viabilisation : INCLUSE
- Emprise au sol : 60%
- Assainissement : collectif par le biais du tout à l'égout
- Typologie de construction : plain-pied ou étage en R+1
- Typologie de toiture : classique à base de tuiles mécaniques

Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 289 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.

D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Maisons Sanem.
La "UP 83" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 83 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit.

Certifié NF, Properméa et Haute Qualité Environnementale HQE, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Maisons Sanem vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f34694a9-370a-47bf-8ae0-e7cce98ff671
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