# Maison de 5 pièces de 70 m² située à Saint-Georges-de-Didonne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 602,000 EUR
- **Location:** Plein Été, Plein Été, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Georges-de-Didonne - Vallières, FR
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:58:53.652Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17110 - Saint Georges de Didonne

Ensemble Maison d'habitation et Murs commerciaux à vendre cause départ à la retraite.

Le commerce est actuellement un magasin épicerie, journaux… ouvert à l'année mais peut tout à fait devenir une autre activité, pizzeria, crêperie, rôtisserie… ou bureau. Gros potentiel, pas de contraintes d'extraction, terrasse privée de 92m2 devant, beau linéaire et emplacement à fort passage dans un endroit privilégié à 700 mètres de la plage. La surface magasin fait 88m2 avec sa chambre froide, et une grande réserve attenante avec une autre chambre froide. Cette surface commerciale est située en angle de rue et dispose de 7 arrêts minutes.

La maison d'habitation attenante est composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée de 12 m2 et équipée donnant sur le salon de 20 m2 avec sa cheminée. La cuisine et le salon communique sur un bel espace extérieur ensoleillé au calme comprenant le jardin et la terrasse couverte.

Un grand garage de 40 m2 et un sous-sol de plus de 50m2 complète le bien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1568 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Bois
- Mode de distribution de l'eau : Electricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f35f3e79-fb6a-44ac-a5c9-7fc5657dceb0
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