# Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre BOUTENAC TOUVENT maison P10

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Boutenac-Touvent, Boutenac-Touvent, FR
- **Floor area:** 278 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T10:17:51.107Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Viager occupé 15 ans maximum par un homme de 70 ans et une femme de 69 ans.
La valeur de la maison et du gite est estimée à 300 000 €. Le bouquet FAI est de 55 000 € honoraires d'agence inclus et la rente mensuelle de 573 € ( possible de les moduler en fonction de vos possibilités).
C'est un superbe ensemble immobilier en pierre et moellons constitué d'une maison principale et d'une seconde proposée en tant que gite.
Dans la première, vous trouvez un grand séjour éclairé notamment par une large baie vitrée, une chambre, un débarras, une salle de bain avec wc, un bureau ( 30 m²) avec cheminée, une buanderie et un cuisine dinatoire de 29 m².
Au premier, le palier distribue une autre salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres.
Une pompe à chaleur chauffe les pièces principales, vous trouverez outre la cheminée, un poêle à bois. Le réseau d'eau est pourvu d'un adoucisseur d'eau.
Pour le gite: un séjour de 34 m² avec cheminée; une cuisine ouverte sur une salle à manger ( 36 m²) et au premier, outre la mezzanine, une salle d'eau et deux chambres.
Le garage fait 30 m². la taxe foncière est de 1 040 €, l'assainissement est aux normes.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.674092)

## Source and attribution

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