# Investissement en Clinique SMR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 144,500 EUR
- **Location:** Bel-Air, Kergonidec, Landerneau, Landerneau - Leck - Kergoat, FR
- **Floor area:** 18.35 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-26T00:41:33.830Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:00:33.034Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

RENTABILITE ET SIMPLICITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une clinique de SMR
( Soins Médicaux et de Réadaptation )
Ce bien est un investissement immobilier. RENTABILITE NETTE 4.92%
Bail de location avec l'exploitant .
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
LA CLINIQUE CAP HORN
1 Rue de Kergonidec, 29800 Landerneau
https://centre-readaptation-caphorn.lna-sante.com/

Le Bien :
Chambre meublée de 18.35 m2
Prix de vente : 144 500EUR
Loyer annuel : 7 514EUR
Charges annuelles : 233EUR
Taxe Foncière : 165EUR
Votre locataire : Groupe LE NOBLE AGE
Bail en cours 2031

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f383f8d2-b620-4bf0-9e97-765c0d8aede5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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