Maison à vendre, 35 m²

Empurany, L'Enclos, Mayres

39.500 €

1.129 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : Coup de COEur garanti pour cette jolie petite maison en pierre ! L'ambiance cosy vous plonge à l’intérieur d'une pièce de vie avec son caché de pierres apparentes rappelant le charme et l'authenticité des villages de caractère en Ardèche. Vous disposerez d’un coin cuisine, d’une salle d'eau avec wc. Un bel escalier en colimaçon permet l'accès à la grande chambre très lumineuse. Le poêle à granulé assurera le chauffage principal complété par des radiateurs électriques. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la toiture et les huisseries sont récentes et l'assainissement est collectif. Vous poserez vos valises dans ce joli nid douillet pour vous ressourcer en plein cOEur de l'Ardèche verte. Idéalement située en centre village et dans une région appréciée des touristes pour ces randonnées, le train à vapeur ou encore le vélo rail sans oublier, les marchés traditionnels du village de Lamastre à quelques minutes, cette maison conviendra au primo-accédant ou aux investisseurs locatifs. Vous serez à proximité de la vallée du Rhône, à seulement 1h30 de Lyon et 2h30 de Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Chiffres clés

Surface habitable35 m²

Chambres1

Annoncé sur

Bien ici

39.500 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

203 €/mois

Apport10 % · 3.950 €

3.950 €35.550 € de prêt

Durée

Total à rembourser48.740 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026