Appartement à vendre, 25 m²

Pougues-les-Eaux

31.000 €

1.240 €/m²

Publié 2 sept. 2026

À propos de cette annonce

appartement À VENDRE : Appartement T1 situé à Pougues-les-Eaux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce charmant studio, d'une superficie de 24 m², se trouve au premier étage d'un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,93 m², dotée d'une grande porte vitrée et d'une fenêtre en double vitrage PVC, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'un WC avec sanibroyeur, est fonctionnelle et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Le parquet flottant dans la pièce principale et le lino dans la salle d'eau et la kitchenette ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant ainsi un cadre de vie serein. De plus, sa situation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Numéro de mandat : 426 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 199.5 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Nièvre (58) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface25 m²

Annoncé sur

ParuVendu

31.000 €

Emplacement

Carte indisponible

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

159 €/mois

Apport10 % · 3.100 €

3.100 €27.900 € de prêt

Durée

Total à rembourser38.252 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026