# T2 et garage en centre ville secteur Jules Noriac.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 86,400 EUR
- **Location:** Limoges, Limoges - Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs, FR
- **Floor area:** 48.72 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-12T17:57:33.433Z
- **Last updated:** 2026-11-12T17:57:33.433Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

T2 d'une surface de 48,72 m2 Loi Carrez avec garage fermé, situé en centre ville de LIMOGES (secteur Jules Noriac) composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec parquet, une chambre séparée, une salle d'eau et Wc séparés.
Un cellier et un garage fermé complètent ce bien . Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Il s'agit d'un premier étage sans ascenseur. Petite copropriété de la fin des années 1950.
Quote part des charges annuelles : 1350 euros. Le chauffage est collectif au gaz. Pas de procédure en cours.
A propos du DPE qui a été réalisé en août 2022 :
Logement à consommation énérgétique excessive. CLASSE ENERGIE : F valeur 364 kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : E valeur 60 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 EUR et 1 480 EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f3a5ffe6-c837-4dce-bfb9-46df4fb1764f
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