# Vente Maison de ville 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Biganos, Biganos, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:53:37.035Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:37.035Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Rania Hamani vous propose: MAISON AVEC BELLES PRESTATIONS À AUDENGE – HABITABLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Découvrez cette maison aux belles prestations de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 563 m², à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces.
Intérieur fonctionnel et confortable :
Vaste séjour de 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée.
4 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, offrant un cadre magnifique pour des réveils en douceur ou un espace indépendant pour recevoir.
Salle d’eau moderne
Cellier et buanderie avec accès direct au jardin
Cheminée à granulés
Climatisation réversible
Panneaux solaires
Extérieur soigné et convivial :
Deux terrasses :
une de 50 m² idéale pour les repas en plein air
une seconde de 15 m² avec vue directe sur la piscine
Piscine (moins de 10 m²) parfaite pour se détendre en été
Carport / chalet avec possibilité de le transformer en garage ou en espace supplémentaire
Atout majeur : fort potentiel pour de la location saisonnière / Airbnb, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre avec revenus complémentaires en période estivale.
Maison clé en main, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f3a71ec9-bb47-4c1b-8b0d-88ebf4d69cec
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