# LES PENNES-MIRABEAU À VENDRE : BEL APPARTEMENT T5 DE 96 M² AVEC CAVE DANS UNE RÉSIDENCE FERMÉE ET ARBORÉE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Le Grand Verger, Bouches-du-Rhône, Les Pennes-Mirabeau, Les Pennes-Mirabeau - Le Repos - Font Blanche, FR
- **Floor area:** 96.3 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-28T11:17:12.756Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Notre agence NESTENN Saint-Victoret vous invite à découvrir ce bel appartement T5 de 96 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un grand placard intégré, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous apprécierez le séjour lumineux de 22 m², bénéficiant de grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle et offrent un cadre de vie agréable au quotidien.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2021, dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : remplacement de la chaudière en 2023, changement des radiateurs en 2024 et rénovation de la salle d'eau avec l'installation d'une douche neuve en 2025.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Un dressing indépendant vient compléter cet espace pour un rangement optimal.
Une cave privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles aux abords de la résidence.
Enfin, la toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour la pérennité et la valorisation de l'immeuble.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires.
N'hésitez pas à contacter notre agence NESTENN Saint-Victoret pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX : 449 000 € TTC
N° MANDAT : 1106
Copropriété de 558 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

## Source and attribution

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