Maison – Narbonne, Réveillon, Aude
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Maison à vendre, 90 m², terrain 351 m²

Narbonne, Réveillon, Aude

3 Chambres1 Salles de bain

294.000 €

3.267 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

11100 Narbonne, proche Prat de Cest, nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa familiale de 90m2 environ, située à seulement 8 minutes du centre-ville de Narbonne et 5 minutes de l'autoroute. Cette propriété a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, offrant un cadre de vie de haute qualité dans un quartier pavillonnaire prisé. Cette villa lumineuse et spacieuse offre trois chambres, dont deux partageant une salle d'eau moderne avec WC et une douche à l'italienne élégante. La pièce maîtresse de la propriété est la grande pièce de vie, qui accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée. Cet espace de vie est le lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation gainable et réversible avec réglage indépendant, et de volets traditionnels sur l'ensemble de la villa, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une véranda de 5m2 à l'entrée de la maison offre un espace supplémentaire pour profiter du doux climat de la région. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin piscinable, une terrasse en bois des îles sans entretien et un store ban électrique. De plus, la propriété comprend un garage de 20 m2 avec mezzanine et portail électrique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour vos projets de bricolage. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une maison finie. Non seulement elle offre un espace de vie confortable et moderne, mais sa proximité avec le centre-ville de Narbonne signifie que les écoles, les magasins et les autres commodités sont à portée de main. De plus, le quartier pavillonnaire offre un environnement sûr et convivial pour les enfants. En somme, cette villa familiale offre tout ce dont une famille pourrait rêver : confort, modernité, proximité avec les commodités et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison vraiment spéciale. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. DPE B GES A Prix d'achat 294 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.16%/9000 euros, 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller au 0781981180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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