# Maison T4 78m2 avec potentiel d'évolution

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Sainte-Clotilde, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:52:04.973Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:04.973Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située au calme d'une rue peu passante, cette maison de plain-pied de 78 m2 vous est proposée par votre agence LAGET & Associés.
Bénéficiant d'un plan rationnel, elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc attenants.
Cette maison offre un vrai potentiel d'évolution, il est en effet possible de réaliser une surélévation.
Vous pourrez également profiter d'un jardin exposé sud d'environ 75 m2.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une petite famille ou un couple.
Proximité des commerces, du tramway ligne D (direct BORDEAUX centre et la Gare), du Parc Bordelais et des établissements scolaires.
Opportunité à saisir sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f3fd63f3-5f46-45ae-a83d-e0af34a58bfe
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