Maison – Vesseaux, Les Chaberts, Les Sabatiers
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Maison à vendre, 76 m²

Vesseaux, Les Chaberts, Les Sabatiers

169.000 €

2.224 €/m²

Publié 15 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Maison de ville de plain-pied entièrement rénovée avec jardin - Secteur Aubenas (Proche centre)Proposée en exclusivité, cette maison de ville rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal avec vie de plain-pied, à seulement 12 minutes à pied du centre d'Aubenas. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud, sa pièce de vie s'ouvre directement sur un vaste terrain de 915 m². Le bien bénéficie également de 50 m² de dépendances comprenant un grand garage et un atelier buanderie aménageable.Rénovation intégrale de 2021 (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, carrelage, peinture...)Vie de plain-pied avec suite parentale et séjour ouvert sur le jardin plein Sud, pas de vis à vis.Terrain de 915 m² avec 50 m² de dépendances (garage, atelier aménageable, abri de jardin)Surface : 76 m² habitablesDetail des surfaces :? Séjour / Cuisine : 30 m²? Suite parentale RDC (chambre + salle d'eau avec douche à l'italienne) : 13 m²? Chambre 1 (étage) : 12 m²? Chambre 2 (étage) : 10 m²? Salle d'eau (étage) : 5 m²Terrain : 915 m²Dépendances : 50 m² (sous-sol accessible depuis l'habitation)L'ensemble des diagnostics sont réalisés, Michael Vernet zéro6-19-33-71-57Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 ? et 2190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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