# BREST - QUATRE MOULINS - STUDIO meublé - 17.33m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 74,500 EUR
- **Location:** Le Grand Turc, Les Quatre Moulins, Brest, Brest - Kerbonne - Mesdoun, FR
- **Floor area:** 17.33 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-26T00:39:13.881Z
- **Last updated:** 2026-08-01T09:11:08.676Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS COMPROMIS !

À vendre, studio situé dans le quartier des Quatre Moulins, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine permettant d’optimiser la surface, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à la location meublée.

Le logement est actuellement loué depuis août 2025, dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an tacitement renouvelable.
Le loyer mensuel est de 390 € auxquels s’ajoutent 25 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition.

Le bien bénéficie d’un DPE classé D, un classement énergétique favorable pour un investissement locatif.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f4222185-4668-4f85-92f4-be2c813d3bb7
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