Appartement à louer, 68 m²
Lyon, Les États-Unis, 8e Arrondissement
1.020 €/mois
15 €/m²
Publié 12 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 1 020 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 935 € Honoraires charge locataire : 905 € TTC dont - 209 € TTC pour état des lieux
Description du bien
APPARTEMENT T3 RÉCENT (2021) DE 68,98 M² - 100 RUE MARIUS BERLIET - APPARTEMENT T3 RÉCENT (2021) DE 68,98 M² - 100 RUE MARIUS BERLIETSitué au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2021, ce bel appartement de type T3 d'une surface de 68,98 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un placard, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Un loggia de 5,48 m² vient prolonger le séjour et offre un agréable espace extérieur. Le bien est complété par un garage en sous-sol (n°14), un vrai plus pour se garer en toute tranquillité.Loyer et charges Loyer hors charges : 935 € par moisCharges : 85 € par mois Soit un total de 1 020 € par mois Eau chaude individuelle au gaz et chauffage individuel au gaz. L'entretien de la chaudière est compris dans les charges ; l'eau froide n'est pas comprise.Dépôt de garantie Un mois de loyer hors charges, soit 935 €.Encadrement des loyers Loyer de référence : 13,10 €/m², soit 903,64 € Loyer de référence majoré : 15,70 €/m², soit 1 082,99 € Le loyer proposé est conforme à l'encadrement des loyers en vigueur.Honoraires locataire : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09 €/m², soit 696,01 € - État des lieux d'entrée : 3,03 €/m², soit 209,01 € Total honoraires : 13,12 €/m², soit 905,02 €DPE : Le bien est classé C, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 637 € et 862 € par an.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 905,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 862 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface68 m²
CommuneLyon
Emplacement
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