# SAINTES - Immeuble de rapport

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f435d647-0575-4d70-b9b9-a56cc3fa6829

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 339,040 EUR
- **Location:** Saint-Macoult, Charente-Maritime, Saintes, Saintes - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 158 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:13:23.447Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En hyper centre, venez découvrir cet immeuble composé de 4 appartements, proche de toutes commodités. Rentabilité brute estimée à 7 %.
Au rez-de-chaussée :
Un studio de 18 m², rénové, actuellement vacant (peut se louer 400 € HC).
Un T2 de 36 m², une chambre, avec extérieur, loué 650 €/mois + 8 € de charges.
Au premier étage :
Un T3 de 51 m², deux chambres, loué 469 €/mois + 8 € de charges.
Au deuxième étage :
Un T3 de 52 m², rénové, deux chambres, actuellement vacant (peut se louer 600 € HC).
Chaque appartement dispose également d'une cave. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f435d647-0575-4d70-b9b9-a56cc3fa6829
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