# Vente Maison/villa 4 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f442d868-becf-4371-b38e-e0c507472515

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Champagne-Mouton, Champagne-Mouton, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:39:40.921Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christelle Simonet vous propose: ' OFFRE ACCEPTEE'
Découvrez cette maison de 115m² environ située à Champagne mouton, petite commune à mi chemin entre Ruffec et Confolens, bénéficiant de toutes commodités ( commerçants, médecin, pharmacie ...) y compris des écoles (maternelle, primaire te collège).
En rez-de -chaussée , vous trouverez une grande entrée desservant une grande chambre, une cuisine à aménager et à équiper menant au séjour-salon et à la salle d'eau- wc. Vous pourrez également accéder à la cave .
A l'étage, un coin wc avec un point d'eau ainsi que deux spacieuses chambres de 17m² environ.
La maison est raccordée au tout à l'égout, bénéficie de double vitrage sur une partie des ouvertures, d'une chaudière fuel , d'un ballon d'eau chaude récent et de l'isolation des combles avec laine pulsée.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1195m² environ totalement clos avec un garage, une petite dépendance et un appentis .
De belles perspectives d'aménagement vous attendent alors venez visiter cette maison sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f442d868-becf-4371-b38e-e0c507472515
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