# Duplex

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 106,000 EUR
- **Location:** La Villa, Marne, Épernay, Épernay - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:34:41.502Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:53:09.677Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EPERNAY - PROCHE CENTRE :
Situé aux rez-de-chaussée et 1er étage avec entrée privative d'un résidence bien entretenue sise à 5 MNS à pied du centre-ville, cet appartement dispose d'un espace de vie bien pensé et organisé avec fonctionnalité.
Il développe une surface de 50,49 m² avec un CELLIER contigu de 7,48 m² qui peut être réuni à l’espace habitable ; il dispose en outre d’un garage fermé pour une voiture et le droit d'usage d'un local commun pour l’hébergement des deux roues.
Il a fait l'objet d'un entretien constant qui lui confère un bon niveau de confort ; quelques travaux seront à envisager comme le remplacement des fenêtres (sauf WC) et la mise à la norme de l'installation électrique.
Il bénéficie d'un compteur individuel pour le gaz et l'électricité ainsi qu'un décompteur pour l'eau.
IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
Dossier complet sur demande.
Contactez Michèle PERCHAT au 06 59 13 56 67, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Négociatrice en Immobilier Salariée, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500297448) et 
Honoraires charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f4772085-9dee-4026-8c87-2b8be2f27e8b
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