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Maison à vendre, 100 m², terrain 923 m²
Châtelaillon-Plage, Les Boucholeurs, Quartier des Bouchôleurs
583.000 €
5.830 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Ensemble immobilier rare face à la mer – Châtelaillon-Plage
Un emplacement exceptionnel, une vue imprenable, un potentiel unique.
Situé en face de l’océan, cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue mer directe et d’un cadre de vie privilégié, au cOEur du secteur recherché des Boucholeurs. La mer se trouve littéralement de l’autre côté de la rue.
Implanté sur une parcelle de 923 m², ce bien offre une configuration idéale pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle ou un ensemble immobilier à forte valeur patrimoniale. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare et recherché sur ce secteur côtier.
La maison principale – 100 m²
La maison est actuellement organisée en trois appartements indépendants d’environ 33 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle, avec un attrait évident lié à la vue mer et à l’emplacement premium.
L’ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage.
- Logements indépendants
- Volumes optimisés
- Rentabilité immédiate possible
- Forte attractivité locative
Bâtiments et dépendances
L’ensemble se distingue par la diversité et la surface de ses bâtiments, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.
- Un local commercial de 25m²
- Une grange ouverte de 18m²
- Un chais de 90 m², offrant un très beau volume
- Un second chais de 30 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire
Un bien aux multiples perspectives
Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche d’un produit rare face à la mer, qu’à des professionnels souhaitant combiner activité et immobilier, ou à des porteurs de projets ambitieux.
La configuration, les surfaces et surtout l’emplacement offrent un potentiel de valorisation exceptionnel.
Un ensemble immobilier unique face à la mer, à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable100 m²
Surface du terrain923 m²
Chambres2
Année de construction1900
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.997 €/mois
Apport10 % · 58.300 €
58.300 €524.700 € de prêt
Durée
Total à rembourser719.379 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026