Maison à vendre, 81 m²

Presles, Prérolles

299.000 €

3.691 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien - PRESLES -Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques pas de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités.Venez découvrir cette ravissante maison individuelle sans travaux à prévoir, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour double convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable véranda chauffée prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours.En rez-de-jardin, un sous-sol total hors sol vous offre un formidable potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer un espace entièrement à votre image : salon, salle de jeux, bureau, atelier ou espaces de stockage... Tout est possible, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce volume aux multiples possibilités.L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain plat d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Plusieurs véhicules pourront être stationnés directement sur la propriété.Une maison pleine de charme, offrant confort, fonctionnalité et un véritable potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Une exclusivité CENTURY 21 ! Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 ¤ et 2720.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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